[提 要]　　摘要：随着我国新世纪经济高速发展，房地产业己成为国民经济的支柱产业之一。在房地产业中，数量占比达到80%以上的中小型房地产企业占了全国房地产市场的大部分市场份额。目前，中小型房地产企业的发展正面临企业内外多种环境及因素的影响，中小型房地产企 ...

所属栏目：房地产论文 时间：2012-08-27 阅读：16

[提 要]　　摘要：业主方对工程项目的管理与造价的控制应贯穿于项目的全过程，在工程项目建设的各个阶段、各个环节，时时都要有控制投资的经济头脑。本文分析我国房地产开发项目管理存在的问题，提出如何改进和完善项目管理模式，提高房地产项目管理水平。 ...

所属栏目：房地产论文 时间：2012-08-25 阅读：26

[提 要]　　摘要:分析房产开发企业在工程建设的不同阶段对工程造价的影响;论述了控制房产建设造价的途径和方法。 ...

所属栏目：房地产论文 时间：2012-08-25 阅读：17

[提 要]　　摘要：2010年以来，国家针对过热的房地产先后出台了一系列宏观调控政策，房地产企业面临重新“洗牌”，而与房地产企业密切相关的建筑施工企业风险也在加大。这些风险无一例外的最终都将以法律风险的方式表现出来。我们必须充分认识这些风险，并及时应对。 ...

所属栏目：房地产论文 时间：2012-08-23 阅读：18

[提 要]　　摘要:造价控制是影响房地产价格最主要的因素之一，造价的控制贯穿于整个房地产开发全过程。本文根据笔者多年从事房地产工作的经验，分别从从工程造价的特点及含义以及房地产开发中造价的全过程控制进行了研究，并提出了一些具体的措施。 ...

所属栏目：房地产论文 时间：2012-08-22 阅读：15

[提 要]　　摘要：楼面结构出现裂缝原因复杂，有材料、温度变化等原因，也有设计、施工、使用等方面的问题;而楼面沿板内预埋管线出现的裂缝尚未引起工程人员足够重视。结合多年的工作实践，从设计、砼原材料及施工等多个方面对楼面砼出现裂缝进行了分析。 ...

所属栏目：房地产论文 时间：2012-08-21 阅读：21

[提 要]　　摘要：房地产投资市场随着近些年市场经济机制改革的不断深入，市场竞争环境也愈发激烈。因此，在当前地产竞争市场中，如何加强房地产开发投资成本的控制与管理对指导房地产产业经营投资所具备的意义与价值重大。基于此，文章中主要结合当前房地产开发企业在成本管控存在的主要问题展开了研究与探讨，并提出了地产企业成本管控的可行性实施对策，旨在期望房地产开发企业提高提高市场竞争力，实现可持续长远发展。 ...

所属栏目：房地产论文 时间：2012-08-21 阅读：13

[提 要]　　摘要：以保障交易安全为目的的不动产登记制度是民法物权理论中的一个重要课题。不动产是任何民事主体及整个人类社会存在的基础。不动产物权乃是诸财产权中的重要权利，是世界各国财产立法的重要内容之一。分析不动产物权的享有和变动，研究不动产登记制度特别是不动产登记的审查模式，对建立运作良好实效突出的不动产登记制度意义甚大。 ...

所属栏目：房地产论文 时间：2012-08-21 阅读：14

[提 要]　　摘要：房地产开发成本是指在房地产开发过程中所发生的各项费用。成本水平在一定程度上反映了企业的管理水平和经营水平。房地产开发具有高风险、高收益、投资期限长的特点，其开发成本控制是分阶段、分步骤的进行，每个阶段相互制约，相互作用，相互补充，构成了一个全过程的成本控制管理系统。本文从决策、设计、市场营销策略和成本管理体系四个方面讨论了如何做好房地产开发的成本控制问题。 ...

所属栏目：房地产论文 时间：2012-08-20 阅读：16

[提 要]　　摘要：笔者首先介绍了给排水管道的布置原则，总结了给水管道、排水管道安装施工技术要点，并对施工质量控制进行了说明。 ...

所属栏目：房地产论文 时间：2012-08-20 阅读：57

[提 要]　　摘要：应急照明是现代建筑的重要安全设施，同人身安全和建筑物安全紧密相关。本文结合规范对应急照明的概念、电源设置、线缆选型与敷设、灯具选择及布置、灯具控制方式、疏散指示等各个环节进行了分析阐述。 ...

所属栏目：房地产论文 时间：2012-08-20 阅读：33