居住小区规划设计心得

　　摘要：住宅小区是一个城市和社会的缩影，其规划与建设的质量和水平，直接关系到人民的身心健康，影响到社会的秩序和安宁，反映着居民在生活和文化上的追求，关系到城市的面貌，是社会物质文明和精神文明发展的主要标志。优秀的建筑文化，必须与时俱进，不断扬弃和更新。0
　　关键词：规划结构，以人为本，功能划分，外部空间设计
　　居民生活在城市中以群集聚居，形成规模不等的居住地段。居民的居住生活包含着居住、休憩、教育养育，交往、健身、甚至工作等活动。也需有生活服务设施等的支持。这些都要在居住用地上作为恰当的安排——规划。居住区的规划是满足这些方面药物的综合性建设规划，影响着居民的生活质量、城市的环境质量，还在很大程度上反映该城市乃至国家不同时期社会政治、经济、文化和科学技术发展的水平。
　　一、居住区规划结构以及演变【1】
　　雅典宪章强调城市明晰的结构组织，注重功能分区与用途纯化，追求统一的视觉空间秩序，将城市机械地分割为四项基本功能，即居住、工作、交通和游憩，强调城市中不同功能的分区布局，再以交通网彼此联系。
　　邻里单位是由美国建筑师佩里（c.perry）于1929年提出的居住空间组织方式。它以一个小学的合理规划为基础控制邻里单位的人口规模（大约居住1000户），以四周的交通道路为边界，形成不被外界交通穿越的、内设必要公用设施的、日照通风景观条件良好的居住空间。作为城市居住空间的组织方式，邻里单位体现了《雅典宪章》所倡导的功能主义原则，本身的组织结构也呈现等级化。
　　中国城市居住空间的组织模式的原型来自邻里单位模式，即以一个小学的服务人口限定居住空间的人口规模，以公共设施服务半径限定居住空间的用地规模，小区内只容纳单一的居住功能；小区内呈等级化的组织结构等等。由于组团规模均匀，管理和利于方便，很多小区规划结构形态常以小区道路将用地均衡划分，组成多个组团，几个组团围合一个公共绿地，形成“中心型”的规划结构形态。然而，由于当前住宅建设有福利型分配转向货币化分配，商品住宅商品住宅面积的调剂使组团划分已经失去原来确定规模的含义。同时由于小区管理走向现代化和科学化，小区内社区活动、安全防卫、环境卫生、设施维修、绿化管理等业务已难由原来的管理机构承担，管理模式的转变也直接影响着小区规划结构，小区基本组成单位趋向于如何更好的组织和丰富居民的邻里交往、以及生活活动内容。除了原有的组团形式外，出现了以规模较小，便于管理的邻里单位和院落空间为小区构成基本空间，适当扩大住宅间距，结合绿地布置形成多种形态居民交往、老人休闲和儿童游乐等小区构成单位的做法。同时小区规划结构也出现了多种形态。
　　二、居住区规划设计的基本原则【2】
　　居住区的规划设计是为居民营造“居住环境”。因此，必须坚持“以人为本”的原则，注重和树立人与自然和谐及可持续发展的观念。由于社会的需求是多元化的和人们经济收入的差异，以及文化程度、职业等的不同，对住房与环境的选择也有所不同，特别市当随着住房制度的改革，人们可以更自由的选择自己的居住环境时，对住房与环境的要求将更高。因此，居住区的规划设计如何适应与满足各种不同层次居民的要求是一个十分现实而又迫切的问题。
　　三、整体设计
　　居住区的规划设计，应充分体现居住环境的整体性、功能性、经济性与时代性、超前性与灵活性。
　　功能划分目前我国的居住小区规划强调各项设施的功能划分，在布局上各成体系，很难做到功能的复合交叉。通常公共活动设施在小区内居中布局，小区道路单纯担负小区的交通功能，商业设施设置于小区的入口以及小区外围沿街的裙房。居住小区机械的组织结构所造成的各种功能彼此的不交叉，与传统街区同一空间中多种功能并置所形成的浓郁的生活气氛相比差别是明显的。然而在缩小居住小区的规模后，在同一个城市干道划分出的地块中，可能包容几个小规模居住小区，并可能在地块中插入其他职能空间，有可能就此改善居住空间的组织结构。具体方式是将居住小区的各项配套服务设施从居住小区中分离抽取出来，置于几个小规模居住小区间的交界线形成的道路上，将这种道路建设成步行街或符合人的尺度的人车混流的小路，改变其单纯的交通功能，使复合交通、生产设施、商业设施等多重功能，在道路上形成交往、购物、休息、饮食、观赏、儿童游戏等活动，并有可能形成密集人流的聚集，并以此改善居住空间的生活气氛。同时利用各小区间规划中预留的弹性空间，允许某些功能以及功能所需空间的自发形成或调整，以引发规划无从设计的空间细节和自发形成的城市肌理，从而在改善住宅组织结构、重组各功能设施之间的关系的同时，逐步恢复传统街区的多元化和多层次，在这些小街中为社会各阶层提供需要的各种类型生活空间。
　　居住小区建设的基础是基地的自然条件——地形、地貌、植被等有利的自然因素，重视这些自然资源的保护，就为创造优美和舒适的环境奠定了基础，重视对生态环境的保护，才能为创造清洁舒适、环境优美的小区居住环境提供可利用的条件。
　　四、外部环境设计【3】
　　任何一个居住小区建成投入使用后，便形成了一个“小社会”。它不仅仅是一个物质环境，同时还是一个社会环境。为此在居住小区规划设计时在运用现代科学技术解决功能问题的同时应将环境美融合在一起考虑。
　　为了丰富居住小区空间的外部轮廊，力求人与自然的和谐统一，不宜将同一单体住宅重复布置，应将高、中、低层不同建筑形式的住宅搭配布置精心营造。不要只局限于单一层数和型式的住宅。从布置手法上，为丰富居住小区的外部轮廊线，高层住宅布置在小区的中央部位，低层住宅布置在边部位。这样就可以避免形成封闭的空间或形成与外部空间隔绝的局面，能够和周围形成统一的整体。各住宅组团之间由绿地、低层公共建筑隔开，使居住小区成为建筑高低错落，绿地相连，道路便捷的既统一又有变化的整体。在规划中密切结合绿化布置，住宅组团绿地根据配置的花草树木相互区别，各具特色，使居民从室内及外部都能看到绿地，提高居住环境质量。
　　五、小区发展的展望与创新
　　在当今天经济全球化时代，不同文化的交流，影响和接受已经成为一个不可避免的普遍现象。住宅小区是城市整体的一个组成部分，尽管是很小的细胞组合，但是居住小区规划设计是城市设计的延伸。优秀的建筑文化，必须与时俱进，不断扬弃和更新。应该看到，改革开放以来，我国城市建设日新月异，小区规划设计取得了许多成功的经验，关键就是在于它是因地制宜，把握各自历史、地理、自然、经济、人文的特点，建设出一个又一个有特色的宜人居住的新区。
　　参考文献：
　　[1]王兴中、王非国外城市社会居住区域划分模式[J].国外城市规划2001.3.
　　[2]李德华《城市规划原理》中国建筑工业出版社2001.06
　　[3]吴良镛《人居环境科学研究进展》中国建筑工业出版社2011.11

《居住小区规划设计心得》

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