探析房屋建筑问题及原材料质量控制措施

　　摘要：做好房屋建筑工程原材料的质量管理、控制工作已经成为了当前施工单位与建设单位以及监督单位的主要工作。本文主要从建筑工程质量现状和存在的问题、愿意分析及原材料的监控措施等方面，逐步分析现代建筑工程施工原材料监控在建筑工程质量管理中的重要作用。

　　关键词：建筑原材料,房屋质量问题,原材料控制措施

　　1 引言

　　近年来，在国家大力促进以建筑业和制造业为基础的第二产业发展的政策下，我国建筑业得到了快速的发展，房屋建筑由多层向高层发展，房屋的施工技术、监督体制等也日趋成熟。建筑业在我国国民经济发展中占有者重要的地位。

　　建筑住房的质量也是关系到人民生存的大事。房屋建筑工程的质量问题也是整个社会和广大人民普遍关注的焦点，在房屋的建设和使用过程中显现出来的问题也是不容忽视的，而建筑的原材料直接影响着房屋建筑工程的质量，所以做好房屋建筑工程项目的原材料质量的控制和监督也是十分重要的。对于存在的问题，无论问题的大小我们都不能忽视，认真了解研究问题的原因，采取及时有效的措施进行行之有效的管理，要问题的根源上消除房屋的质量问题。

　　2 房屋建筑的质量问题

　　2.1房屋建筑的质量的现状

　　2009年比较流行的词汇“楼倒倒”、“楼歪歪”、“楼薄薄”等都是来形容住房的质量问题的，这些词汇也是由一系列的建筑住房的质量问题导致的事件而产生的。2009年不断涌现的“楼XX”，至今令人记忆犹新：

　　“楼倒倒”源于2009年6月，上海市闵行区莲花河畔一幢13层在建商品楼，因施工程序错误，从而形成地基压力差，造成了楼体整体倒塌，一名工人致死的惨剧。这起事故引起业界巨大震荡和强烈的反思，这起事故也被称为“楼倒倒”。

　　“楼歪歪”的由来是 2009年7月中旬，一场大雨过后，四川省成都市校园春天小区6号楼和7号楼的一些住户忽然发现，两栋楼之间的距离比以往近了很多，甚至两栋楼都斜靠在一起，越向上贴得越近;靠得最近的地方，相邻的阳台窗户已经无法打开。

　　而继“楼歪歪”之后的一个月，2009年8月在浙江省桐乡市，该市的太阳湖小区汇宇都市花园16幢3单元6楼某业主在忙着进行装修，在装修过程中突然发现楼板厚度仅为7.9厘米与标准的厚度相差很远。据业主查询到的建设局档案，该小区客厅楼板设计厚度应是12厘米，其他区域为10厘米，这一事件被称为“楼薄薄”。

　　连续发生的倒楼、歪楼、薄楼的事件更让人感到楼房如此脆弱，楼房质量问题令人堪忧更加让人感觉安居之所并无安全之感。这些现象使建筑业引起反思，这不单单是建筑住房的质量，这些更涉及到了建筑住房质量的法律问题。我国存在着建筑住房质量与国家的技术标准严重不符的寿命问题，建筑住房的质量是事关国计民生的大事，不仅仅是建筑商、包括建业乃至国家政府都应引起重视。

　　2.2建筑住房质量存在的问题

　　随着城市化进程的加快，一大批中小城镇崛起，同时他们也是建筑商眼中的“肥肉”，中小城镇的房屋建筑市场头很大的发展空间，目前中小城镇到处可见砖混结构房屋建筑。随着建筑技术的发展和施工人员素质的提高，使原来常见的建筑住房质量问题已得到一部分解决。但是随着城市经济的发展和社会的进步，人们对于生活、文化有了新的更高的要求，对房屋建筑的质量和各项功能要求也越来越高，但是房屋建筑的质量问题也出现了新的表现。

　　房屋建筑的质量问题一直困扰着广大的业主，给他们的生活带来了极大的不便，不只是精神上的伤害，还有经济损失。房屋建筑的质量不仅包括外观的美观性、使用的功能性和使用时间的耐久性等，更重要的是，房屋的结构安全，房屋的安全性能是住房的关键。

　　随着城市化的发展，城市的投资环境在不断地优化，城市人口的居住水平不断提高，对住房的质量要求也不断地提高。我国的建筑业在不断地发展，房屋建筑的质量不断城上城的趋势，但是一些房屋建筑的质量问题也呈现在我们眼前，有些只是简单地外观，性能的问题，可是有些甚至危害到了房屋建筑的安全使用，例如：有些房屋建筑发生不均匀的沉降，甚至是坍塌事故。给人民的生命安全和财产带来了众多的不便和不安全的因素。这样的例子也不是没有：1995年，江西省义安市一栋在建的7层住宅楼发生整体坍塌;2007年上半年，《南方周末》报导四川一市整条街所作的整体仿古挑檐由街头到街尾在几秒钟内全部坍塌;2009年发生的一系列的“楼XX”事件更是引起了建筑业内的大讨论、大反思。除此上述的大的事故问题，也有一些小的问题屡见不鲜。房屋建筑时常伴有水泥地面局部的空鼓、突然开裂、起皮和起砂等;厨房和卫生间的屋面和外墙渗漏严重;浴室地面不平，易积水，滴水线倾斜等;还有就是门窗缝隙偏大，下水道易堵塞等，这些都是住房的过程中常见的质量问题。

　　3 住房建筑质量问题的原因分析及原材料的控制措施

　　目前我国所面对的房屋建筑的质量问题是由多方面的因素相互影响，相互作用，恶性循环的结果。建筑单位不按照建设的程序和建筑的标准办事，不履行自己的职责，将工程分解，承包给多个包工头;建设单位和施工单位，偷工减料压低工程的造价;有些建设和施工单位选购质量低劣的建筑原材料;有的监理单位监督监管不到位，工作不负责，导致房屋建设质量问题的发生，甚至导致一些工程质量事故的发生。

　　3.1住房建筑质量问题在原材料选用方面的原因分析

　　原材料的质量决定着整个工程的质量，如果对原材料的进场监督不到位，抽查的频率不高，很容易使一些粗制滥造的原材料流入建筑工地，严重影响着房屋的质量问题。由于原材料的选用造成的质量问题也是时有发生的。例如房屋建设中水泥沙土的质量、钢筋的耐用性和承压性、楼板灌封用的碎石颗粒的大小、建筑给排水设施的质量、木材产品的选择，这些东西都对工程质量有着举足轻重的影响。还有有些门窗选择不当，造成门窗的挤压变形，出现大的裂缝;有的内饰装修过程中，涂料的质量不过关，出现变色、脱皮、裂缝的现象;有些内饰的产品选择不当，容易产生刺激的气味，直接影响房屋使用者的身体健康;有的石膏板质量低劣，在空气中容易吸湿受潮，有些石膏板顶棚出现了变形，出现板块中间下垂和板块翘角等质量通病;房屋建筑的外墙饰面砖釉面爆皮、凹凸不平、脱落及灰缝不均匀等质量问题，也造成外墙渗水。由于原材料的质量低劣而造成的房屋建筑的质量问题也是比较普遍，但是造成的后果是不容忽视的。

　　3.2房屋建设的方面的原材料控制措施

　　房屋建筑工程所用的原材料，在进入施工现场使用前要有供应商提交相关的合格证、出厂检验报告外，还有按工程设计要求、合同约定、施工技术规范标准对规定的品种、参数，按一定的规则抽样检验，这道程序被称为进场检验。

　　建筑方要重点把好原材料进场这一关，在材料使用前严格遵守“先检后用”的原则，保证原材料的质量，防止质量问题的发生，从源头做起。

　　对于房屋建筑所使用的原材料要择优选购杜绝那些生产厂家不清、质量不明的建筑原材料、制品或设备。已经入场的原材料和制品设备等，在使用前，也要按照严格按规定进行质量检验和检测，待检查合格后方可使用。 对一些性能尚未完全过关或者检查不过关的新材料，要慎重使用或者弃之不用。有些地方生产的房屋建筑的原材料，要按照质量标准严格的进行检查，对生产的厂商实施生产许可证和质量认证制度，要从根本上杜绝不合格的建筑产品的流入市场，危害社会。

　　结论

　　虽然经济社会的快速发展、城市化进程的加快带动了我国建筑业特别是居民住房的快速发展，带动了社会的进步。但是由于建筑商和监管体制的不健全，建筑原材料的不合格和使用不过关，导致房屋的质量问题时有发生，这也为我们敲响了警钟。房屋建设不要仅仅由住建部内部掌握，也要让社会知情，让更多的人了解住房建设的情况，监督原材料的使用质量，从而也促使政府主管部门真正按照法定职责履行职务、让生产经营者正视自己的义务，更重要的是，各界要根据职责，采取有效措施保证广大人民群众在居住方面的公共安全，维护其合法权益，同时，严格建筑质量监管措施，保证今后的住房质量和住房寿命。这是绿色建筑和绿色居住的基础。

　　参考文献：

　　1 陈甫宽.浅谈房屋建筑工程质量问题的原因及防范措施.硅谷.2008(3)，58

　　2 张平.简历对进场材料的质量控制.四川建材.2005(5)，69

《探析房屋建筑问题及原材料质量控制措施》

本文由职称驿站首发，您身边的高端论文发表学术顾问

文章名称： 探析房屋建筑问题及原材料质量控制措施

文章地址： https://www.zhichengyz.com/lunwen/jianzhu/jianzhusg/21805.html