高层建筑工程设计问题的思考

　　关键词：高层建筑；方案设计；设计优化；配合协调；图纸会审。
　　
　　随着城市化进程步伐的不断加快，土地资源的不断减少，城市人口的不断增多，交通的不断拥挤，人们生活水平的不断提高，大多数城市均出现雨后春笋、高楼淋漓。高层建筑在人们生活中显得更加重要，城市规划、户型设计、采光通风、外观效果、绿化环境、装修设计等也成为每个家庭成员关心的事情。因此，高层建筑工程设计是否合理、是否适用方便对于人们生活和工作的影响也不断加大，这项工作显得就越来越重要了。建筑工程设计是指在工程项目实施过程中，设计者根据已审批的设计任务书为具体实现拟建项目的技术、经济要求，拟定建筑、结构、安装及设备选用等所需的规划、图纸、数据等技术的工作。设计文件是建筑安装工程施工的依据，在项目实施过程中除了项目决策之外，设计质量的优劣在很大程度上对工程在建设过程中能否保证质量、保证进度、节约投资和建成后能否获得满意的经济效果及预期目标起着决定性的作用。
　　
　　但是，在建筑工程设计过程中，一般都要涉及到多个部门和多个专业的问题。就拿一项简单的民用建筑住宅工程设计来说，就涉及到规划、建筑、结构、电气（包括强电和弱电，其中：强电——高压电和动力用电；弱电——电视、电话、网络、楼宇系统、监控系统及远程抄表系统等）、给水排水、供暖通风、消防、煤气、市政、人防、交通、供水、供电、园林绿化等诸多专业工种，而每个专业都是各自相对独立进行设计，势必产生各个专业工种设计的相互协调问题。同时，建筑产品具有单件性的特点，工程设计往往也是一次性的，在设计过程中可以借鉴的经验较少。因此，高层建筑工程设计时必须做好方案设计、设计优化、对各专业的组织协调和相互勾通配合及图纸会审工作，对设计的不足和错误进行弥补和修改。达到更加完善、更加合理的设计效果。
　　
　　一、 作好方案设计工作。
　　
　　在动手设计之前，首先要对项目所在地的自然条件、规划要求、基础设施、业主要求等外部条件和客观情况进行综合分析研究，确定技术可行和经济合理的设计方案。并坚持适用、经济、美观的原则。满足平面布置合理，长度和宽度比例适当；合理确定户型和住户面积；合理确定层数与层高；合理选择结构方案；同时满足相关规范、标准、法规和技术发展的要求。
　　
　　二、对设计进行优化。
　　
　　研究表明设计阶段对投资的影响约为75%~95%，很显然，控制工程造价的关键是在设计阶段。为了提高工程建设投资效果，对多个方案进行比较选择，从中选取技术先进、经济合理适用的最佳方案。设计时应该遵循以下原则：
　　
　　1、通过设计招标和设计方案竞选优化设计方案。
　　
　　建设单位通过设计招标和设计方案竞选，有利于多种设计方案的比较和选择，能集思广益，吸收众多方案的优点，使设计更加完美。也有利于控制建设工程造价，达到技术先进、经济合理、功能完善、结构合理、安全适用、满足建设节能和环保等要求，同时也满足投资者控制项目投资，并达到预期目标的目的。
　　
　　2、设计时必须要处理好经济合理性与技术先进性之间的关系。
　　
　　经济合理性要求工程造价尽可能低，如果一味追求经济效果，可能会导致项目功能水平偏低，无法满足使用者的要求；技术先进性追求尽善尽美可能会导致工程造价偏高。因此，在处理两者矛盾时，一般是在满足使用者要求的情况下，尽可能降低成本。做到两者的协调统一。
　　
　　3、设计方案必须兼顾建设单位与使用人的利益，考虑项目全寿命费用。
　　
　　工程在建设过程中，控制造价是一个非常重要的目标，造价水平变化又会影响项目将来的使用成本；如果单纯降低造价，建设质量得不到保证，会导致维修费用过高，甚至于可能发生事故影响人生安全和造成经济损失。因而，必须处理好项目技术水平与工程造价和使用成本之间的关系，兼顾建设者和使用者的利益，力求项目全寿命费用最低。采用工厂化、标准化、精确化和现代化的工艺，提高建筑品质，延长建筑寿命。
　　
　　4、设计必须兼顾近期和远期的要求。
　　
　　项目一旦建成后会在很长时间内发挥作用，没有长远眼光可能会由于项目功能水平偏低无法满足需要而造成资源闲置浪费的现象；没有长远的规划，只顾当时的经济发展和利益驱动及政绩崇拜，建成几年或者十几年后就拆除或闲置，让“青壮年建筑”变成“短命建筑”！？给国家和社会造成严重的损失和巨大的浪费。所以设计时要兼顾近期和远期的要求，选择合理的功能设计。
　　
　　三、作好各个部门各种专业的配合协调工作，反复核对、反复比较、反复修改、反复研究，并且不断优化设计方案。保证各专业工种的设计符合国家标准、规范和用户的要求，得到全局、合理、优秀的最终方案。避免各个专业之间和各个部门之间相互矛盾、相互冲突现象的发生。主要表现为：
　　
　　1、地下室一般是为各个专业设计服务的核心部位之一，包括建筑、结构、动力用电、照明用电、给水排水、采暖通风、消防系统、喷淋系统等专业，布置有配电房（它是电力供应、电力控制和电路供给转换的心脏部位，一般应尽力居中设置，减少电力的输送距离，从而降低成本，减少电力损耗），消防控制室（它是弱电控制系统的心脏，也是消防自动控制及智能系统的核心部位），水泵房，风机房，消防水池和生活水池，机械立体停车位系统等，可能还有人防功能。因而，在结构设计时尽可能考虑设置结构转换层、结构（设备）转换层或架空层方式，这样平面布置较为合理，利用率较高；通风系统等尽力设计在车道或者走道上方，有利于节省空间；便于交通组织。并且做好防火分区和专业协调核对工作。
　　
　　2、公共部分的电梯前室、走道、门厅、消防楼梯间等尽力确保自然采光通风，有利于减少通风和照明等设备费用，节省投资；减少后期费用，尽而达到节能降耗的效果和目的。
　　
　　3、住宅或公共建筑室内部分：

《高层建筑工程设计问题的思考》

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