[提 要]摘要：本文在收集国内外文献和实地调查的基础上，运用比较分析、实证分析和案例分析等方法，总结发达国家住宅产业化发展经验，以重庆市首个轻钢低碳示范建筑项目为例，分析我国房地产业规模化发展现状，提出我国房地产业实现住宅产业化的三条路径选择机制，以促进我国房产业结构的优化和国民经济持续健康的发展。 ...

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[提 要]摘要：从税制角度归类。目前，税法上并不区分投资性房地产和非投资性房地产，对于投资性房地产和自用房地产按照统一的原则进行征税。房地产税收由许多不同的税种构成，可以从不同的角度进行分类。为了便于分析，以及与会计处理流程的比较，我们按课税环节对房地产涉及的税种进行分类。按课税环节的不同，房地产税收可以分为房地产投资环节税收、保有环节税收、交易环节税收，以及所得环节税收四大类。 ...

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[提 要]摘要：随着科学技术的迅猛发展以及国际竞争变得日益激烈，加强房地产企业工程造价管理，合理有效控制建设工程造价就显得尤其重要。为此必须对工程造价进行有效、科学、合理的控制，从而更合理的使用人力、物力、财力降低投资成本，提高固定资产的投资效益和社会效益。本文笔者结合多年工作经验，从决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段和工程结算阶段这五个主要环节就如何做好造价控制进行探讨。 ...

所属栏目：房地产论文 时间： 阅读：37

[提 要]摘 要：房屋建筑工程造价对于很多人来说如雾里看花，通常很多人把房屋的建筑成本说的是微乎其微，把房开公司的利润说的天马行空，夸大其辞，对于一个从事多年造价工作的人来说，真正的房屋建筑成本到底是多少，本人根据多年的工作经验进行了一些分析，以供大家参考。 ...

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[提 要]摘要：本文主要针对房产项目各个阶段成本控制的主要内容、要点及方法提出了一些自己的建议。 ...

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[提 要]摘要：房地产开发中的工程造价管理是十分重要的，施工管理人员应该进行全方位的监督，将其中众多的注意事项都进行指导，保证技术施工在进行施工过程中能够按照科学有效的方法进行，使造价成本能够降到最低。 ...

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[提 要]摘 要：随着城市建设的发展，房地产市场日趋成熟，竞争也非常激烈，如何高效提高房地产项目的管理水平显得尤为重要。而管理水平的高低直接影响这房地产项目效益的好坏。本文作者通过房地产管理对于房地产项目开发的重要性，分析了在设计、施工各个环节中房地产管理水平存在的必然性。以此强调房地产管理的重要性！ ...

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[提 要]近年来全国各地陆续推行联合验收制度，对于切实保护购房者的合法权益，防止房地产项目竣工综合验收行政许可取消后出现管理的真空，促进房产企业进一步提高管理水平，进一步加强土建施工验收合格后的公共设施及配套工程的质量控制，防止交付后出现配套设施工程出现无人管理，开发项目范围内环境差，绿化以次充好，水土流失，容积率超标等一系列问题，交付购房者一个满意的产品，有必要进行开发项目的施工联合验收。 ...

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[提 要]　　摘要：节能建筑是未来绿色安居的主题词，是落实科学发展观的重要的一项工作。房地产行业是国民经济的支柱行业，是国民经济不可或缺的重要组成部分。如何有效地利用资源，保护环境，实现可持续发展成为全球、全社会的关注焦点。作为房产开发企业，我们应该做什么？本文通过对节能的认识开始，结合国内节能形势及未来发展方向分析，房产企业应该有的放矢地实施建筑节能，为构建生态绿色的和谐社会添砖加瓦。 ...

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[提 要]　　摘要：房地产开发是个高投资、高风险、高收益的行业。在保证开发产品品质的前提下，尽可能地减少开发成本，求得利润的最大化。这一直倍受众多房地产开发企业的热切关注，即为热点又是难点。如何控制好开发成本，提高投资收益？采取有效的全过程工程造价的管理控制是关键。 ...

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[提 要]　　摘要：随着中国经济的不断发展，国民生活水平的提高。各类居民住宅小区建设如火如荼。关于民用建筑的电气设计规范已经很完整，但地区差异、天气情况以及人们的生活习惯等等都对居民小区配电设施的选型、容量等带来很大差异。本文主要针对住宅小区供电方案进行了研究分析。 ...

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