南北城市居民小区比较研究

　　摘要：我国地域辽阔，南北方纬度跨越大，在气候、地理环境等方面存在着很大的差异。受生活习惯、审美标准及环境影响，在选择住宅的时候，南北方的审美差异使得相似的住宅样式所受欢迎的程度不尽相同。本文将以同一设计者设计的两个项目：广州“云裳丽影”与山东淄博“中润华侨城”为例进行比较、研究、探析。
　　关键词：城市民居，审美观，地域差异
　　
　　建筑是人为且为人的人居环境。这一提法在民居上体现得尤为明显。一种民居式样，若要得到当地居民的喜爱，不仅要建筑质量过关，还要具备当地居民所喜爱的建筑式样。也就是说，在技术和审美上都要过关。当今社会，城市居民的理想居住要求越来越高，建筑质量相当的两处住宅区，建筑式样出彩者会取得更好的销售业绩，反之则会销售惨淡。广州白云山下的“云裳丽影”小区和山东淄博的“华侨城”便是一对例证。
　　一．例证概貌
　　“云裳丽影”位于广州白云山脚下，广州大道以北，交通便利，项目占地约7.4万平方米，建筑面积约18.9万平方米，容积率2.11，总体规划7栋10-30层高层住宅，1栋商业中心。该项目形象定位中引入“云南丽江”风情——“城依山存，水随城流”、“家家门前绕水流，户户屋外垂杨柳”等自然、文化与人居和谐的精髓，使整个小区融入丽江纳西族的人居文化，创建“云山脚下和谐人家”的如诗意境。
　　该项目一期已于2006年12月22日改造完成并推出市场，销售业绩一路飘红，开发商借机迅速推出二期，成绩喜人。
　　淄博“中润华侨城”项目位于淄博高新开发区内，东起西五路，西临世纪路，北依鲁泰大道，中润大道贯穿社区东西。项目总占地1800余亩，总规划建设面积约120万m2，整体绿化率60%左右，分四期建设。社区共有300多栋楼座，7000多套景观住宅和10多万平方米公建配套，可容纳近3万人居住。中润华侨城项目定位为高档综合住宅社区，将城市园林景观、室内游泳馆等作为亮点，力求成为淄博市顶级领先居民社区。
　　然而，一期工程推出市场后，销售业绩并不骄人。该项目2004年9月开盘销售以来，看房者多买房者少，一期销售并不理想；而这又直接影响到二期及以后的工程建设，如大量圈占土地长期处于闲置状态，工期超过预计的4-5年，园林景观达不到预期效果等等，使得这一项目不容乐观。
　　在这里，需要指出是，这两个项目的担纲设计者，为同一家公司——新加坡雅科本设计管理公司。这一公司自称始终秉承这样的设计理念：
　　1.环境和生活空间的增加与扩大：
　　增加方便居民活动的地面环境景观空间；利用有效的人车分流，产生更多的园林空间；对地下室及架空层进行充分利用，从而创造自然优美的空间使用效果。
　　2.综合全面的三维空间设计：
　　合自然通风采光的地下绿化停车库、首层园林、架空层以及建筑单体造型和立面绿化，创造出一个综合全面的多层次空间环境。
　　3.全方位的建筑外立面设计：
　　外立面设计充分反映当地的文化与气候，同时兼顾建筑美学及外墙围的功能。外立面建筑造型能塑造出具有特色的竖向建筑立面空间。
　　出自同一手笔、有同样的设计指导理念，然而两个项目面世后，结果却有很大的差距。这是为什么呢？销售，很大程度上依赖于给消费者的视觉冲击以及整体感受，也就是审美感受问题。
　　二．审美观的切合与错位
　　这两个项目的设计者同为新加坡雅科本设计管理公司。将其设计图进行比较可以发现，楼体外观有相似之处，比如，都呈“凸”字形，都以景观为中心环绕四周，注意交通线路的处理等。然而这些相似的处理方式，在这两个地方却产生了不同的效果：一是设计者的审美观得到了消费者的认可，一是设计者的审美观与消费者产生了错位。
　　我们都知道，新加坡华人众多，而且多为从广州、福建等东南沿海迁移过去的华人，他们无论在生活习惯还是审美观念上与我国北方地区的生活习惯、审美观等，则相距甚远。
　　“云裳丽影”所在地为广州，是众多东南亚侨胞祖籍所在地，新加坡设计者较容易把握人们的审美需要，因而其设计与创意很容易被接受；而位于淄博的“华侨城”，地处华北平原，与设计者所在地相距几千里之遥，设计者虽然有“外立面设计充分反映当地的文化与气候”的宗旨，然而在短时间内还是很难将当地文化吃透并融入设计的。因此，项目结果差强人意。
　　从理论上讲，审美观是审美主体所持的对美的认识、理解，也就是所谓的审美差异。不同的时代、不同的地域、不同的社会背景，往往影响着人们的审美标准。正如王旭晓在《美学原理》一书中所讲到的，审美差异的产生，主要有三个制约因素：时代、地域、阶级。
　　三．南北审美差异
　　1.房屋朝向
　　从设计图中可以看到，“华侨城”有不少住宅楼的朝向是东北西南或西北东南。或许设计者是从取得最佳观景角度出发，以中心景区为中心，住宅环绕四周，从室内向外观看的确可以欣赏到美景。然而，非正南正北的方位取向却与本地人（或者说北方人）强烈的“正规”方向感起了冲突。
　　一般来讲，北方人的方向意识普遍强于南方人。许多到过北方的南方人有这样的体验，在问路的时候，北方人会告诉你，从第几个路口向东或向西走，而南方一般讲向左或向右转。这与南北地域差异有关。南方地狭人多，地势并不十分平坦，或随河道延伸，或随地势蜿蜒，相对而言居所紧凑。而北方则不同，北方大部分城市、乡镇乃至村落布局仍比较“规矩”，街巷的东西南北方向相对比较明显。
　　“云裳丽影”项目中住宅房屋朝向虽然也很不规整，但广州居民并不在意，他们不受方向约束，民居只要通风、散热、防潮功能恰到好处即可。
　　而如果给北方人一座非正南正北走向的居所，他会觉得别扭，不习惯，不适应，产生一种排斥感。
　　1.楼体外观
　　笔者了解到，多数看过华侨城房子的人，用这样的词汇来描述此处的房屋：“教堂”、“城堡”、“碉堡”、“炮楼”等等。将这些词汇所隐藏的信息翻译一下，大约就是，尖顶、细长楼体，不像是住宅，没有家的感觉。楼体呈暗淡的蓝色，整体感觉颇似欧洲古城堡。而色彩给人造成略为严肃、压抑之感，不似住宅应有的温馨、轻松、活泼之感。再加上北方冬季树木多枯黄凋零，园林景观效果更难以发挥，甚至起反作用，更容易使人产生萧瑟悲凉之感。

　　细高的楼身，可以说在人口稠密、居住空间不足的环境下产生的。在人稠地狭的大都市颇为常见，也为大都市人们所接受。然而，淄博并不是一个像广州这样人口特别稠密的大都市，淄博总面积近6000万平方千米，人口约四五百万，人口密度远不及广州。而且淄博是一个组群式城市，人口、工业、城市布局等都较为疏散，并不集中紧凑，是“遍地开花”而非“花团锦簇”。五个区呈“T”型分布，市中心区人口居住压力并不很大，因此，在人们的观念里，居住土地紧张的意识并不强，人们还是青睐于传统的宽松居住空间，而不是这样细长的楼体。
　　2.园林景观
　　“华侨城”项目计划中有将“城市园林景观”作为亮点的宣传，然而，实际建设情况与规划却相去甚远。
　　原因之一是，设计者将欧洲园林的做法引入。我们知道，在植被的选用上，欧洲园林用草坪多于用树，然而这在淄博并不太合适。淄博的地理坐标为北纬35°56’-37°18’，属温带季风气候，四季变化明显，夏季炎热，草坪的降温效果、绿化效果远不如杨柳等北方常见的阔叶树，秋冬季草坪发黄乃至枯萎，绿化效果也不能发挥。总之大规模草坪的建设没有达到“城市园林景观”的目的。
　　“云裳丽影”项目，将丽江风情引入园景规划，“城依山存，水随城流”、“家家门前绕水流，户户屋外垂杨柳”，依托白云山的自然环境，以打造“云山脚下和谐人家”社区为目标，这对爱花爱树爱山爱水的广州人来说，很有吸引力。
　　在“云裳丽影”园林景观融合了水车磨坊、小桥流水、木质筑品、纳西族文化长廊、少数民族风情街等66项丽江小镇特有的风情元素。白云信步闲庭景观设计围绕“五法”为主题，“五法”又名“五境”，即“色、声、香、味、触”，是“眼、耳、鼻、舌、身”五根所缘之境，园林根据“五境”的不同侧重点，在小区内部分出五个相对独立又互相贯通的大“境界”，通过环形小道加以串连，同时又辅以星罗棋布的小“境界”，使各区域主题明确，可识别性强，同时整体丰富多彩，回味无穷。
　　由此可见，园林景观的设计也必须因地制宜，根据当地气候、地理环境等灵活设计，不可随意挪用国外的设计。
　　四．结语
　　通过上文的探析，我们可以发现由于自然环境、设计者审美观与当地居民审美观的差异等原因，造成了淄博“华侨城”目前销售搁浅状态。至于如何缓解这一困境，笔者以为，在尚未进行的二期、三期、四期工程上寻找突破口，补救之前的设计不足之处。
　　
　　（图片顺序：从左到右、自上而下依次为图1至图4，为“云裳丽影”景观）
　　（图片顺序：从左到右、自上而下依次为图5至图8，为“华侨城”景观）
　　
　　
　　主要参考资料：
　　[1]陆元鼎主编：中国民居建筑[M]广州：华南理工大学出版社，2002.
　　[2]宗白华等著：中国园林艺术概观[M]南京：江苏人民出版社，1987.
　　[3]唐孝祥：近代岭南建筑美学研究[M]北京：中国建筑工业出版社，2003.
　　[4]王旭晓：美学原理[M]上海：上海人民出版社，2000.
　　[5]金学智：中国园林美学[M]北京：中国建筑工业出版社，2005.
　　[6]陆琦：广州番禺余荫山房，广东建筑装饰[J]，2001（4）.
　　[7]陆琦：东莞可园，广东园林[J]，2007（1）.
　　[8]陆琦：顺德清晖园，广东园林[J]，2006（10.）
　　[9]陆琦：佛山梁园，广东园林[J]，2006（12）.
　　[10]淄博华侨城项目市场研究报告

《南北城市居民小区比较研究》

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